За третий квартал текущего года в России наблюдается заметное увеличение количества выданных ипотечных кредитов на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). В период с июля по август этого года было предоставлено около 14 тысяч таких кредитов ежемесячно — самый высокий показатель с конца прошлого года.
Основным фактором, влияющим на рост, стала снижение ключевой ставки, что сделало ипотеку более доступной для заемщиков. Однако стоит отметить, что абсолютные показатели все еще остаются в три раза ниже уровня прошлого года. Оставаться актуальными препятствиями для спроса являются высокие ипотечные ставки, нехватка квалифицированных специалистов и рост стоимости строительных материалов.
Во время этого периода также зафиксировано небольшое увеличение средних цен на загородные дома — рост составил примерно 1% за квартал, что является первым заметным повышением в 2025 году. Несмотря на незначительность изменения, этот факт говорит о продолжающемся росте интереса к загородной недвижимости.
Как отмечает ведущий аналитик портала недвижимости, увеличение числа ипотечных сделок и повышение цен свидетельствуют о постепенном восстановлении рынка, несмотря на существующие внешние сложности.
Источник: @cian_realtor