Аналитики выяснили, что за первые девять месяцев 2025 года уровень покупательского интереса к новострам снизился на 25 из 28 крупнейших российских рынков недвижимости.
Наиболее значительный спад зафиксирован в Севастополе — снижение спроса составило 50,3%, что обусловлено, в основном, небольшими объемами строительства в данном городе. В целом спрос упал до примерно 500 сделок.
К лидерам по падению также относятся Красноярск с уменьшением спроса на 37,1% (около 3200 сделок), Волгоград — на 32,8% (примерно 2700 сделок), Краснодарский край и Санкт-Петербург — почти на 32% и 29,9% соответственно. В Москве и Московской области снижение проявилось умеренно: в Москве — на 8,1% (более 59 тысяч сделок), в области — на 5,8%, а в Ленинградской — на 8,7%.
В то же время, спрос вырос в нескольких регионах. Наиболее заметное увеличение — в Калининградской области (+23,8%, около 3200 сделок), Нижнем Новгороде (+10,8%, примерно 4800 сделок) и в самом Калининграде (+7,2%, около 2600 сделок).
Цены на первичное жилье в крупнейших городах продолжают расти, а аналитики прогнозируют возможный резкий скачок цен в 2027 году. Особенно быстрый рост наблюдается в сегменте небольших квартир.
Источник: @bazaestate