Министерство финансов подготовило обновленные правила по программе семейной ипотеки, информация о которых пока не размещена на официальном сайте.
Согласно новым требованиям, для оформления ипотеки супруги должны выступать в роли совместных заемщиков. Это означает, что возможность использовать схему с родственниками или донорами для получения ипотеки будет закрыта, начиная с 1 февраля 2026 года.
При этом, до указанной даты, до 31 декабря 2025 года, продолжит действовать текущая программа компенсаций для банков, которая распространяется на кредиты, оформленные до этой даты.
Для ипотек, оформленных на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), ставка будет увеличена на 2,5 процентных пункта, а для остальных типов кредитов — на 2,5 пункта, начиная с нынешних условий.
С 1 января 2026 года изменения вступят в силу, и ставки для ИЖС снизятся до добавочного 2,5 пункта, а для иных видов кредитов — до 2 пунктов.
Также сохраняется возможность рефинансирования с условием изменения только рыночной части кредита. Специальное решение по порядку предоставления субсидий № 25-67381-01850-Р действует с 15 октября 2025 года.
Источник: @ipotekahouse