Подводка к неделе в сфере недвижимости и финансах: новости о росте цен, мошенничествах и изменениях в законодательстве.
В последнее время участились случаи мошеннических схем по всей стране, в результате которых граждане теряют значительные суммы. Так, в одном из городов пенсионерка лишилась 74 миллионов рублей, а в другом регионе — около 150 миллионов. Жертвы зачастую остаются без денег и без недвижимости.
Риелторские эксперты предупреждают о необходимости тщательной проверки продавцов и сделок, а власти разрабатывают новые меры защиты, включая введение обязательного нотариального удостоверения сделок.
На судебной арене регулярно рассматриваются дела о возврате квартир, купленных у мошенников, зачастую из-за психического состояния собственников или давления злоумышленников.
Кроме того, в области ипотечного кредитования наблюдаются важные изменения: Центральный банк снизил ключевую ставку до 16,5 %, а Министерство финансов рассматривает возможность введения дифференцированных ставок. Также возможен запрет на оформление более одной ипотеки на каждого супруга.
На рынке недвижимости продолжается рост цен на первичное жилье, а в 2027 году прогнозируется их резкий скачок. Аренда в крупных городах, таких как Москва и Санкт-Петербург, бьет рекорды по стоимости, несмотря на наличие скидок в более дорогих районах.
Законодательство также обновляется: Госдума планирует начать выдавать ипотечные кредиты через МКК, а отключение коммунальных услуг без суда может стать недопустимым с введением новых поправок.
Обширные налоговые изменения включают увеличение НДС до 22%, а также легализацию прав на советские земельные участки — важное решение для многих граждан. В сегменте эксклюзивной недвижимости появились теории о покупке резиденции Жириновского за 800 миллионов рублей и продаже в Петербурге квартиры в стиле Египта.
На международной арене распространяются предложения о приобретении недорогих домов за границей, таких как норвежский коттедж с озером за 4 миллиона рублей или дача в стиле хоббит в Дании.
В завершении, правительственные инициативы касаются проверки использования материнского капитала и штрафов за отсутствие прописки при аренде.
Источник: @bazaestate