По итогам третьего квартала в Москве зафиксирован значительный рост индекса стоимости элитной недвижимости, который увеличился на 6,5% за квартал и на 28% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, достигнув почти 3 миллиона рублей. Средняя цена за квадратный метр в сделках выросла на 14%, и сегодня составляет 2,6 миллиона рублей. На витрине цены повысились на 1%, достигнув 3,22 миллиона рублей за квадрат.
Объем продаж элитных объектов в Москве достиг рекордных 238 тысяч квадратных метров, что свидетельствует о высокой активности на рынке. В то же время количество приобретенных квартир осталось примерно на том же уровне — 120 против 122, а средняя площадь увеличилась с 132 до 140 квадратных метров.
Наиболее дорогие предложения — жилые комплексы Le Dôme и Обыденский №1 — имеют среднюю цену за квадратный метр от 9,4 миллиона рублей. За последние пять лет индекс стоимости вырос более чем в полтора раза, а медианная цена за квадратный метр — тоже значительно увеличилась.
Если сравнивать с данными 2020 года, то в то время элитные объекты покупали в среднем по 1 миллиону рублей за квадрат, а продавали по 1,2 миллиона. Сегодня наблюдается стабильный рост цен и активности на рынке премиум-недвижимости.
Источник: @eliterealestatemoscow