Исследовательская компания, специализирующаяся на долговых вопросах, сообщила об ухудшении ситуации с ипотечными заемщиками. Количество неплатежей по ипотекам на готовое жилье увеличилось на 75% с начала текущего года, достигнув общей суммы просроченных платежей свыше 156 миллиардов рублей. Ежемесячно россияне увеличивают долги примерно на 8 миллиардов рублей, что свидетельствует о нарастающем кризисе платежеспособности.
К концу 2024 года ситуация ухудшилась: если в предыдущем году рост просрочек составлял 54%, то сейчас этот показатель достиг 75%. Наиболее проблемные регионы — Тува, Марий Эл, Татарстан, а по абсолютным суммам лидируют Москва и Московская область, где сумма невыплаченных долгов достигает миллиардов рублей.
Что касается ипотеки на новостройки, то ситуация также ухудшается — портфель уменьшился на 8%, а доля просроченных платежей почти удвоилась. Несмотря на низкие официальные показатели (0,36%), тенденция вызывает обеспокоенность экспертов.
Глава аналитического агентства отметил, что многие заемщики не справляются с финансовой нагрузкой: они брали льготные кредиты и рассрочки, но теперь вынуждены расплачиваться нервами и неоплаченными долгами. Даже снижение ставок больше не обеспечивает стабильности, поскольку доходы населения остаются на низком уровне, а проценты по кредитам растут.
В результате замедляется строительство, и финансовое положение банков вызывает тревогу. В то время как некоторые ипотечники успели оформить кредиты до повышения цен, большинство сталкиваются с просрочками и нехваткой средств для погашения долгов.
Источник: @nedvizha