В 2024 году в крупных городах России наблюдается резкое сокращение времени от момента публикации объявления до сдачи арендных квартир.
Например, в Уфе этот срок уменьшился вдвое — с восьми до четырех дней, в Казани — более чем на треть, сократившись с 14 до 9 дней. В Москве срок аренды также сократился — с 12 до 8 дней.
По словам Романа Жукова, руководителя сервиса «Яндекс Аренда», в периоды высокого спроса, такие как август и сентябрь, квартиры могут быть сданы всего за несколько часов. В то время как в более спокойные месяцы срок увеличивается из-за снижения активности арендаторов.
Специалисты связывают сокращение сроков с недостатком предложений и высокой ценой на жилье. Молодое поколение, родившееся в конце 2000-х, активно выходит на рынок аренды, а трудности с покупкой недвижимости усугубляют ситуацию.
Сообщается, что срок экспозиции наиболее популярных однокомнатных и двухкомнатных квартир составляет всего 1-3 дня. В сегменте эконом-класса на рынке аренды наблюдается острый дефицит.
Даже в традиционные периоды затишья активность арендаторов остается на высоком уровне. Оксана Полякова из «Инком-Недвижимость» отмечает, что в этом году спрос зимой и весной в пять раз превышал предложение на рынке.
Источник: @estate_rus