В Подмосковье ситуация с арендой элитных коттеджей изменилась значительно: за последний год средняя цена увеличилась на 26%, и сейчас аренда престижного дома стоит примерно 1,8 миллиона рублей в месяц. Можно смело сказать, что миф о снижении стоимости элитной недвижимости в этом регионе больше не актуален.
Объемы арендных сделок выросли: арендаторы предпочитают брать в аренду более просторные и дорогостоящие дома. Сейчас средняя площадь арендованных коттеджей достигает 808 квадратных метров, а каждый седьмой договор заключается на дома с арендной платой свыше 3 миллионов рублей.
Несмотря на небольшое снижение средней стоимости предложений до 1,4 миллиона рублей — причины заключаются не в удешевлении недвижимости, а в сокращении числа доступных вариантов и колебаниях валютных курсов. Большинство предложений находятся в диапазоне до 1,5 миллиона рублей, треть — до 3 миллионов, а лишь 6% предлагаются по ценам для очень состоятельных клиентов.
Дополнительные расходы на содержание подобных домов приличны: от 300 тысяч до 2 миллионов рублей в месяц. В эти расходы входит обслуживание газона, охрана, бассейн и прочие элементы роскошного образа жизни, характерного для элитных подмосковных особняков.
Источник: @nedvizha