Банк России предоставил ключевые данные по ситуации с ипотечными кредитами за сентябрь 2025 года.
В течение этого месяца финансовые учреждения выдали около 87,900 новых ипотечных кредитов на сумму порядка 404,4 миллиарда рублей. По сравнению с предыдущим годом, количество ипотечных сделок снизилось примерно на 6,9%, тогда как сумма выданных кредитов увеличилась на 8,5%.
Если рассматривать динамику изменения по месяцам, то за сентябрь наблюдался рост как в объеме, так и по количеству выданных кредитов: примерно на 3% по сравнению с августом. В годовом выражении, несмотря на снижение по числу сделок, объем ипотеки продолжает расти.
Доля программ с государственной поддержкой уменьшилась до 77% от общего числа новых ипотеки, ранее составлявших 82%. В то же время наблюдается рост выдач по рыночным условиям: примерно на 26,6%, достигнув 91,8 миллиарда рублей.
Средняя сумма кредита осталась примерно на уровне 4,6 миллиона рублей, а средний срок займа немного снизился с 307 до 304,5 месяцев.
Средневзвешенная ставка по ипотеке увеличилась с 7,58% до 8,0% годовых, что связано с ростом доли рыночных кредитов. Аналогичный рост зафиксирован и по ставкам по договору долевого участия, а также по ставкам на рынке готового жилья, где показатель достиг 10,6% против 9,8% месяцем ранее.
Общий портфель ипотечных кредитов по состоянию на 1 октября 2025 года вырос до 20,8 триллионов рублей, увеличившись за месяц на 1%.
Источник: @ipotekahouse