Компания Hutton получила разрешение на строительство склада, который представляет собой «промышленный парк формата light industrial» по адресу «Ставропольская, 37-41». Площадь склада составляет 9 тысяч квадратных метров. В пресс-релизе сообщается, что это помещение будет использоваться для реализации электроники, полиграфической продукции и других товаров легкой промышленности.
Интересно, какой финансовый эффект ожидается от этого проекта с точки зрения снижения затрат на изменение вида разрешенного использования. Девелоперы, как правило, не начинают строительство складов и объектов малого производственного типа, если не получают скидки за изменение ВРИ. Hutton в этом случае действовал в рамках правил, так как для объектов малого производственного типа площадью менее 5 тысяч квадратных метров такой льготы нет, поэтому было выбрано решение о создании склада площадью 9 тысяч квадратных метров.
Недавно компания также приобрела небольшой склад на земельном участке «Салтыковская, 24», демонстрируя свои амбиции по получению льготы за изменение ВРИ. В то же время, неподалеку от метро Люблино также развивается проект на земельном участке «Ставропольская, 43», а рядом даже находятся гаражи, которые, возможно, вскоре будут застроены. Это свидетельствует о том, что район Люблино может сильно измениться в будущем, особенно с учетом объемов реновации, запланированных на ближайшие годы.
Источник: @propertyinsider