После снижения ключевой ставки Банка России до 16,5% 24 октября, ряд финансовых учреждений начали пересматривать свои ипотечные предложения. Эти изменения происходят в рамках ожидаемой реакции рынка, однако темпы корректировок варьируются.
Например, с 29 октября один из банков снизил минимальные ставки по рыночной ипотеке на 1 процентный пункт, установив их на уровне 16,9% в случаях покупки нового жилья или вторичного рынка, а также при рефинансировании. Другой крупный банк, Татсоцбанк, с 28 октября уменьшил базовые ставки на 0,5 процентных пункта: при выплате первоначального взноса от 40% ставка составит 19%, а при взносе от 20% до 40% — 19,5%. Условия по рефинансированию остаются аналогичными. Кроме того, Примсоцбанк также объявил о снижении ставок до 19,5% на первичном и вторичном рынке, а также по рефинансированию.
Реакция крупнейших банков страны, таких как Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк, Альфа-Банк и другие, проявляется по-разному. Некоторые из них уже объявили локальные скидки, в то время как другие еще планируют корректировать тарифы в ближайшем будущем. Официальные заявления крупнейших участников рынка по поводу изменений в ипотечных ставках выкладываются поэтапно.
Общие тенденции свидетельствуют о тенденции к снижению стоимости ипотечных кредитов в условиях изменения ключевой ставки ЦБ, что может способствовать увеличению доступности жилья для населения.
Источник: @bazaestate