В России только около 16% семей имеют возможность позволить себе ипотечный кредит при текущих рыночных ставках. Аналитики подсчитали, что ежемесячный платеж по ипотеке для семей из двух работающих обычно занимает около 49% их чистого дохода. В результате большинство семей не могут рассчитывать на полноценный ипотечный заем, поскольку платеж превышает половину их дохода.
Самая доступная ипотека наблюдается на Чукотке: расходы по ней составляют примерно 24% от двух средних зарплат. В ряде северных регионов, таких как ЯНАО, ситуация чуть легче. Однако в крупных городах, таких как Москва и Санкт-Петербург, ипотека требует расходования около 45-50% доходов двух работающих — это затрудняет получение кредита.
Наихудшая ситуация сложилась в Калмыкии и Северной Осетии, где платежи превышают 100% и 87% соответственно, что делает ипотеку практически недоступной. Исследование аналистов было основано на анализе реальных аннуитетных платежей за последние месяцы и сравнение с чистым доходом семей, что даёт более точное представление о реальной доступности кредитов в различных регионах.
Источник: @bazaestate