За пятилетний период руководство Министерства строительства под руководством Ирека Файзуллина прошло через множество вызовов и реализовало значимые инициативы, что сыграло важную роль в развитии строительной отрасли страны.
Приглашение на должность было сделано вице-премьером Маратом Хуснуллиным, что позволило объединить весь строительный сектор под руководством команды специалиста. За эти годы отрасль прошла через период пандемийного кризиса, запущены программы льготных кредитов, внедрены цифровые технологии и достигнуты рекордные показатели в сфере ввода жилья.
Основные достижения включают:
- Развитие системы комплексного освоения территорий (КРТ): из пилотного проекта она выросла в федеральный механизм. На 2024 год в портфеле ведомства находится более 1,2 тысяч территорий с строительным потенциалом более 221 миллиона квадратных метров.
- Кредитование инфраструктуры: выделение свыше триллиона рублей на строительство дорог, социальных объектов, школ и детсадов для новых жилых районов.
- Цифровизация процессов: запуск полномасштабного сервиса «Цифровое строительство», внедрение электронных подписей, онлайн-оформление разрешений для индивидуального жилищного строительства.
- Рост объёмов жилищного строительства: ввод жилья увеличился с 82 миллионов кв. м в 2019 году до 107,7 миллиона кв. м в 2024 году.
- Поддержка частного домостроения и ипотеки: развитие частных застроек и расширение программ семейной ипотеки стимулировали развитие индивидуального жилищного строительства.
- Новая система взаимодействия с дольщиками: автоматизация контроля проблемных объектов и усиление защиты прав участников долевого строительства.
- Восстановление инфраструктуры и жилья в регионах, связанных с конфликтами: Минстрой курирует работы по восстановлению в ДНР, ЛНР, Запорожье и Херсоне, координируя подрядчиков и проектные организации.
Однако есть и проблемы:
- Мораторий для застройщиков, введённый в 2022 году и продлённый до текущего года, — это мера поддержки, которая вызывает критику и требует дальнейшего рассмотрения.
- Дополнительные меры для защиты потребителей со стороны законодательства и ужесточения стандартов приемки объектов, несмотря на усилия по контролю качества.
- Остаются нерешёнными вопросы долгостроев: по состоянию на начало года в стране существует более 1,7 тысячи проблемных жилых домов площадью свыше 11 миллионов квадратных метров.
- Риски в индивидуальном жилищном строительстве: недобросовестные подрядчики и сложности в реализации проектов.
Общий итог пятилетней работы:
Министерство строительства стало одним из ключевых институтов в экономике, формируя системную градостроительную политику. Несмотря на достигнутые успехи, возникает множество новых вызовов, связанных с балансом между скоростью и качеством строительства, а также интересами дольщиков и застройщиков. Руководству ведомства приходится балансировать и принимать непростые решения для сохранения стабильности и развития отрасли.
Об этом свидетельствует текущая деятельность ведомства и продолжающиеся дискуссии вокруг реформ и проблем в сфере строительства.
Источник: @domostroy_channel