На рынке аренды недвижимости в России снова подтверждается простое правило: чтобы жить с комфортом, необходимо платить больше. Согласно данным аналитической платформы «Циан», квартиры, оборудованные не только стенами, но и бытовой техникой, такой как холодильник, стиральная машина и Wi-Fi, стоят почти в полтора раза дороже средних цен за аналогичные предложения.
Практически все сдаваемые в аренду квартиры уже обставлены — по предварительным оценкам, доля полностью пустых объектов составляет от 1 до 12 процентов в зависимости от города. Пустые квартиры встречаются редко и скорее воспринимаются как пример либо необычной ситуации. В техническом оснащении в основном встречаются холодильники и стиральные машины, тогда как посудомоечки и кондиционеры являются скорее элитными опциями.
Особенностью является значительный разрыв в ценах: однокомнатные квартиры с посудомоечной машиной сдают примерно на 43% дороже, чем без нее. Установка кондиционера увеличивает цену еще на треть. Логика очевидна — техника говорит о более современном ремонте и улучшенной инфраструктуре.
Если в квартире есть такой минимальный комплект бытовой техники, как холодильник, стиральная машина, телевизор и мебель, арендная ставка может увеличиться на 14–18%. Предоставление интернета добавляет еще около 5%, и без него в 2025 году уже трудно представить комфортное жилье даже с наличием посудомойки.
Наибольшая доля технически оснащенных квартир наблюдается в таких городах, как Сочи, Москва, Ростов-на-Дону, Севастополь и Краснодар. Тогда как в городах типа Киров, Кемерово и Барнаул техника встречается так же редко, как и кондиционеры в старых хрущевках — казалось бы, есть, но практически невидимы.
Источник: @nedvizha