За последние годы ситуация на рынке недвижимости заметно отличается в различных сегментах. В частности, цены в секторе вторичного жилья в городах с ценами свыше миллиона выросли примерно на 7,5%, что соответствует уровню инфляции, а в новостроях — на 12%, что превышает инфляцию.
Тем временем, ставки аренды за этот период практически не изменились — снижение составляет всего 0,03% за год. Замедление экономического роста, рост предложения на рынке и эффект высокой базы цен привели к тому, что летний рост цен составил около 11%. В прошлом году в пиковые месяцы рост достигал 25-30%.
За последние полтора месяца ставки аренды начали немного снижаться, и их средний уровень сравнялся с прошлогодним.
Об этом говорит главный аналитик одной из известных платформ недвижимости. Он также отмечает, что текущая ситуация позволяет ожидать стабилизации цен и арендных ставок на рынке.
Источник: @cian_realtor