В Санкт-Петербурге риелтор стал жертвой классической мошеннической схемы, купив у пенсионерки квартиру, которая затем оказалась лишенной своего владельца, а специалист по недвижимости — без средств. В ходе сделки пожилая продавщица оказалась под давлением мошенников, что привело к тому, что все полученные от продажи средства перешли злоумышленникам.
После завершения сделки судебные органы приняли сторону пенсионерки, постановив вернуть ей жилье и обязав вернуть деньги риелтору. Однако сам пострадавший отметил, что у пожилой женщины отсутствуют необходимые средства для возврата, что создает серьезный финансовый тупик.
Особенность ситуации в том, что в деле сыграла роль профессиональная деятельность риелтора: суд пришел к выводу, что специалист должен был распознать мошенническую схему и обратить внимание на подозрительно выгодные условия сделки. Учитывая наличие у риелтора другого жилья и страховки, это стало дополнительным аргументом против него.
Теперь эксперт по недвижимости остался ни с чем — без квартиры и без денег, получив жесткий урок. Такой случай демонстрирует, что глубокие знания о рынке не всегда защищают, а иногда даже могут сыграть против специалиста. На рынке вторичной недвижимости в России также наблюдается опасная тенденция: мошенницы активно оспаривают недавно совершенные сделки по купле-продаже. В связи с этим создан штаб, который занимается защитой прав покупателей недвижимости.
Источник: @bazaestate