Проект жилого комплекса Cityzen может быть официально остановлен в связи с длительным отсутствием работ на площадке.
На текущий момент наблюдается, что строительство комплекса не ведется уже почти полгода. Обновленные правила по консервации объектов капитального строительства вступили в силу с 1 сентября текущего года. Эти нормы утверждены постановлением правительства №802 от 30 мая 2025 года.
В документе подчеркивается, что новые правила распространяются на все виды строительных объектов, включая жилые жилые комплексы и коммерческую недвижимость. Для частных застройщиков установлен единый порядок действий, а для государственных проектов — особые положения.
Главное правило гласит, что решение о временной остановке строительства должно приниматься, если работы приостановлены более чем на шесть месяцев. В частности, для коммерческих объектов, таких как ЖК Cityzen, это обязанность застройщика: в случае, если строительство не продолжается более полугода, он обязан оформить официальное решение о консервации.
Зафиксировано, что 22 мая 2025 года Мосгосстройнадзор официально приостановил работы на данном объекте. Следовательно, срок в шесть месяцев истекает 22 ноября. Если к этому времени работы не будут возобновлены и документально подтверждены, застройщик должен оформить консервацию в соответствии с установленными правилами.
В случае, если простой затягивается более чем на полгода и консервация не оформлена, застройщика могут ждать последствия: применение штрафных санкций в размере от 100 до 300 тысяч рублей для юридических лиц, предписания о необходимости усиленного надзора и административные меры за нарушение требований.
Без консервации объект считается не приведенным в безопасное состояние. В случае же проведения консервации, строительство может быть задержано, потребуется согласование дополнительных процедур и возможное расконсервация перед возобновлением работ.
Таким образом, ситуация вокруг ЖК Cityzen зависит от решений застройщика и соблюдения новых правил консервации.
Источник: @domostroy_channel