Правительство страны утвердило федеральный бюджет на периоды 2026–2028 годов, предусматривающий доходы около 40,3 трлн рублей и расходы порядка 44,1 трлн рублей, с дефицитом в 1,6% ВВП (примерно 3,8 трлн рублей). Документ одновременно направлен на укрепление социальной поддержки и повышение налоговой нагрузки для отдельных отраслей экономики.
Особое значение для рынка жилья имеет значительные инвестиции в социальный сектор и жилищные программы: на материнский капитал, субсидирование ипотечных кредитов и связанные меры планируется выделить около 4 трлн рублей за три года. В рамках бюджета предполагается индексировать выплаты по маткапиталу, а также расширить поддержку семей с будущими детьми, включая повышение выплат по материнскому капиталу — увеличение на 6,8% и приближение суммы по второму ребёнку к миллиону рублей. Также внедряются меры по расширению выплат на ипотеку при рождении третьего и последующих детей, включая пилотные проекты по регионам Дальнего Востока, что должно повысить спрос на новостройки и увеличить покупательскую способность населения.
Инвестиции в инфраструктурные проекты, такие как развитие транспортной и социальной инфраструктуры, ожидаемо улучшат доступность и привлекательность регионов, что способствует росту рынка недвижимости и повышению цен на земельные участки и жилую недвижимость.
На фоне этих мер планируется повышение налога на букмекеров в 60 раз, что обеспечит дополнительные доходы бюджета, часть которых пойдет на оборону и безопасность. Это перераспределение доходов может косвенно повлиять на финансирование инфраструктурных и жилищных проектов.
Также предусмотрены крупные вложения в социальную сферу и здравоохранение для детей: за три года более 10 трлн рублей будет направлено на поддержку семей, лечение и развитие инфраструктуры, что способствует улучшению условий жизни и социальной защищенности.
Источник: @bazaestate