Москва продолжает демонстрировать устойчивый рост стоимости земельных участков, превращая их в предмет роскоши для ограниченного круга покупателей. За ноябрь средняя цена гектара жилой недвижимости достигла примерно 1,85 миллиардов рублей — это почти на 25% больше по сравнению с прошлым годом. При этом объем инвестиций в земельные участки за этот период сократился вдвое и составил около 126 миллиардов рублей за одиннадцать месяцев 2025 года, что говорит о снижающемся интересе со стороны инвесторов.
На территории внутри МКАД средняя стоимость гектара уже составляет примерно 1,7 миллиарда рублей, что на 20% превышает показатели прошлого года. В центральных районах столичных границ цена достигла почти 4,8 миллиарда рублей за гектар — рост составил около 30%. В престижных микрорайонах, таких как Хамовники, цена с полным пакетом документов превышает 5 миллиардов рублей за участок.
Одной из самых заметных сделок этого года стала покупка участка площадью 1,2 гектара в районе Большого Козихинского переулка и Сафоновской улицы за сумму от 6 до 6,5 миллиардов рублей. Сейчас стоимость квадратного метра элитной земли в Москве достигла уровня, характерного для роскошных сегментов недвижимости.
Источник: @nedvizha