За последний год цены на индивидуальные жилые дома в РФ увеличились всего на 2.4%, в среднем достигнув 7.5 миллиона рублей. Такой результат стал минимальным за пять лет, согласно данным федерального портала «Мир квартир», который проанализировал ситуацию на рынке в 85 регионах страны.
Динамика цен оказалась разнонаправленной: в половине регионов стоимость домов выросла, в остальных — снизилась или осталась без изменений. Лидерами роста стали регионы Республики Коми (+26.3%) и Чукотский автономный округ (+16.2%), что связано с действием льготных ипотечных программ для дальневосточных и арктических районов.
Наиболее заметное снижение цен зафиксировано в Тамбовской области (–13.1%) и Ульяновской области (–12.6%). В столичном регионе цены выросли на 8.1%, достигнув 32.3 миллиона рублей, тогда как в Московской области стоимость домов снизилась на 4.2%.
Эксперты отмечают, что минимальный за пятилетний период рост свидетельствует о снижении покупательской способности населения и общем охлаждении рынка недвижимости. В компании полагают, что текущая ситуация — результат недостаточной платежеспособности покупателей, несмотря на активность госпрограмм поддержки спроса в регионах-лидерах.
Источник: @bazaestate