Домострой РФ» отмечает позитивные тенденции в сфере жилищного строительства. Аналитики государственной компании указывают, что в декабре было запущено 5,2 миллиона квадратных метров жилья, что свидетельствует о росте по сравнению с началом года, когда объем составлял 2 миллиона квадратных метров. Этот факт рассматривается как знак увеличивающейся уверенности застройщиков в дальнейшем снижении условий кредитования, восстановлении спроса и общем улучшении ситуации.
Однако на графиках и инфографике видно, что ситуация не столь однозначна. В Москве и Московской области наблюдается существенное снижение объемов запусков, что является тревожным сигналом для ключевых рынков страны. Если бы рынок находился в стадии устойчивого восстановления, именно в этих регионах ожидается рост.
В то же время, наиболее благополучными остаются Санкт-Петербург, Ленинградская область и Свердловская область. Их позитивная динамика скорее связана с попытками рынка реализовать сохраняющийся остаточный спрос, а не с реальным экономическим ростом. В Ростовской области снижение запусков достигло 40%, что говорит об общем строительном настроении, находящемся в упадке.
Интересно заметить, что наиболее сильные рынки, входящие в топ-10 по объемам, снижаются быстрее, чем менее крупные. В результате, сильнейшие регионы, вместо роста, способствуют ускорению кризисных тенденций и проблемам к 2030 году.
Источник: @domostroy_channel