По данным, основанным на фактических сделках по договору долевого участия (ДДУ), индекс цен на новостройки по всей России в 2025 году повысился в среднем на 10,2%. В Москве рост составил 22,5%, что совпадает с данными аналитиков-компаний, специализирующихся на столичной недвижимости.
Тем не менее, прогнозы, сделанные компанией «Дом РФ» на начало 2025 года, оказались менее точными. Тогда аналитики предполагали, что рост цен будет соответствовать уровню инфляции. Это предположение подтвердилось в первой половине года, однако со второго полугодия темпы увеличения цен значительно ускорились, особенно в регионах с высоким инвестиционным спросом.
В Московской области цены на новостройки выросли на 14,9%. В Санкт-Петербурге — на 11,4%, а в Ленинградской области — на 10,2%. В остальных регионах, входящих в топ по объемам строительства, рост цен оказался ниже общего среднего по стране.
Данные свидетельствуют о том, что рынок недвижимости демонстрирует неоднородность динамики цен в зависимости от региона, при этом регионы с сильным инвестиционным спросом показывают более высокий рост цен.
Источник: @chtogderealty