Российское Федеральное агентство по государственной регистрации, кадастру и картографии планирует осуществить ряд законодательных нововведений, которые начнут действовать в 2026 году. Ниже представлены основные изменения, уже вступившие в силу или ожидающие реализации.
С 1 января 2026 года вступают в силу следующие поправки:
- Обжалование решений Росреестра до судебного разбирательства: Закон № 207-ФЗ вводит механизм предварительного оспаривания приостановленных решений регистрации прав посредством обращения в специальные апелляционные комиссии при ведомстве, что исключает необходимость обращения в суд на этом этапе.
- Объединение правил в Крыму и Севастополе: Закон № 491 возвращает полномочия по кадастровому учёту и регистрации от местных органов к территориальным структурам Росреестра.
- Изменения в расчетах арендной платы: По новому закону № 321-ФЗ арендная плата за государственные и муниципальные земли будет определяться исходя из их кадастровой стоимости.
Технические и системные изменения включают:
- Передачу полномочий по управлению фондом данных оценки кадастровой стоимости в ведение Федеральной кадастровой оценки, что закреплено законом № 513-ФЗ.
- Продление на 5 лет переходного периода по законодательству о зонах с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ), что закреплено законом № 496-ФЗ.
Обещанные изменения, вступающие в силу позже:
- С 1 марта: Закон № 295-ФЗ устанавливает четкие процедурные правила для определения разрешенных видов использования земельных участков.
- В июле: Закон № 478-ФЗ позволит вносить сведения о границах сельскохозяйственных угодий в ЕГРН, что значительно улучшит правовой учет данных участков.
Дополнительную информацию можно найти в соответствующих нормативных актах и на специализированных порталах.
Источник: @bazaestate