За последние пять лет список крупнейших городов по сделкам с новостройками претерпел значительные изменения, обновившись наполовину.
На сегодняшний день около половины всех продаж первичной недвижимости приходится на 15 ведущих городов. В 2025 году доля квартир, проданных в этих населенных пунктах, остается стабильной — около 49%, по сравнению с 53% пять лет назад.
Изменился и список лидирующих городов: в топ-8 входят те населенные пункты, которые демонстрируют высокую миграционную привлекательность, а не просто крупность населения. В число лидеров входят города, которые постоянно входят в рейтинг благодаря миграционным потокам и региональным программам поддержки, таким как льготная ипотека, особенно в регионах Дальнего Востока и Подмосковья.
Ежегодно в рейтинг попадает от одного до трех городов Московской области, а в 2024 и 2025 годах — крупные города на Дальнем Востоке, что связано с государственными программами и спросом на жилье.
Эти изменения свидетельствуют о динамичной ситуации на рынке недвижимости, где привлекательность города определяется именно миграционными потоками и региональной поддержкой.
Главный аналитик крупного портала отмечает, что тенденции развития этого сегмента рынка остаются стабильными и связаны с региональным спросом и программами поддержки.
Источник: @cian_realtor