В последние годы наблюдается значительный спад доли новостроек, подготовленных с полной отделкой, в Москве и Московской области. Так, в центральной части города этот показатель снизился с 28% в конце 2024 года до примерно 15-16%, что свидетельствует о сокращении предложений с готовыми квартирами. Причиной этому является высокая стоимость строительства с отделкой и нехватка рабочих сил.
Подобная тенденция отмечается не только в старой Москве, но и в Новомосковске и других пригородных районах. Здесь крупные застройщики, например, компания «Самолет», планируют сократить количество квартир с отделкой начиная со второй половины 2026 года. Такой шаг предпринят для снижения затрат и избежания задержек сдачи объектов, так как именно квартиры с отделкой чаще всего сталкиваются с задержками.
На фоне этого наблюдается растущий интерес покупателей к квартирам с чистовой отделкой. За год доля интересующихся увеличилась с 39% до 45%. В массовом сегменте при этом становится популярным приобретение наиболее дешевых вариантов с отделкой: инвесторы предпочитают покупать готовые квартиры без дополнительных вложений, так как самостоятельный ремонт зачастую оказывается дороже и сложнее.
Источник: @chtogderealty