Аналитики федерального портала «Мир квартир» отмечают, что в январе стоимость квадратного метра на вторичном рынке выросла в три раза быстрее, чем в сегменте новостроек: увеличение составило 2%, достигнув 127 287 рублей. В то время как на первичном рынке прирост цен был всего 0,7%.
Спрос на готовое жилье повысился в связи с ужесточением условий получения льготных жилищных кредитов. В результате покупатели, которым не подходят условия семейной ипотеки по новостройкам, предпочитают вторичный сегмент, где цены ниже на 19%. В основном приобретаются небольшие и более доступные квартиры, с ростом средней площади предложения за месяц на 0,5 м².
По регионам, в 65 из 70 изученных городов зафиксирован рост цен на недвижимость. Среди лидеров — Ленинградская область (+6,3%), Пермь (+6%), Москва (+5,6%), Санкт-Петербург (+5,1%) и Московская область (+4,4%). Незначительное снижение наблюдается в Екатеринбурге (-0,4%), Кирове (-0,3%), Якутске (-0,2%) и Сургуте (-0,1%).
Источник: @bazaestate