В Санкт-Петербурге февраль может стать важным рубежом для приобретения недвижимости по ипотеке. Эксперты полагают, что первая половина 2026 года завершит период активного ипотечного спроса на рынке жилья города, после чего возможен спад. Особенно напряжённая ситуация наблюдалась в последней неделе января, которая традиционно считается одним из самых насыщенных периодов.
Почему именно сейчас всё решается? Причина в предстоящем ужесточении условий по основным программам кредитования, особенно по семейной ипотеке, с началом февраля 2026 года.
Это создает ощущение «последнего шанса»: значительная часть сделок конца 2025 года была спровоцирована стремлением приобрести жильё на выгодных условиях. Некоторые покупатели уже завершили сделки заранее, чтобы избежать возможных изменений, что приводит к рискам простоя в начале следующего года. В последние годы покупатели стали более осторожными, однако ажиотаж в конце 2025-го периода вновь усилился.
Можно ли сейчас поспешить?
Если вы планируете использовать государственные программы поддержки при покупке недвижимости, то эти дни считаются последним шансом для оценки рисков и возможностей. После февраля правила могут существенно измениться.
Источник: @dwellercity