В январе 2026 года на рынке первичной недвижимости Москвы и Московской области было зафиксировано заключение примерно 10 300 договоров долевого участия. Это вдвое меньше по сравнению с декабрём 2025 года, однако такой спад обусловлен аномально высоким показателем предыдущего месяца — четвертым по объёму за весь период наблюдений.
Начало года совпало по объёму сделок с мартом-сентябрем 2025, причём скорость заключения контрактов оказалась даже выше с учётом выходных дней. Несмотря на отмену схем семейной ипотеки типа «донорские», программа льготного кредитования оставалась очень активной в последние недели января, что свидетельствует о стабильном спросе.
Метрики изменения стоимости квадратного метра и уровня предложения на рынок показывают замедление ажиотажных настроений: рост цен и снижение доступного предложения замедлились.
Главный аналитик одного из крупнейших порталов недвижимости отметил, что снижение активности связано с текущими рыночными условиями, однако ситуация остается достаточно стабильной.
Источник: @cian_realtor