Количество ипотек сокращается — увеличивается число сделок
В декабре 2024 года в Москве и Подмосковье было зарегистрировано 13.5 тыс. сделок с квартирами и апартаментами в новостройках, что на 22% больше по сравнению с предыдущим месяцем, хотя по сравнению с прошлым годом наблюдается снижение на 30%. В итогах года зарегистрировано 137 тыс. договоров долевого участия, что на 20% меньше, чем в 2023 году; такие же показания были зафиксированы в 2016 и 2022 годах.
Доля ипотечных сделок резко сократилась, составив 36% в «старой Москве», что связано с увеличением продаж в рассрочку и традиционными сезонными колебаниями, а также переносом выплат бонусов с весны на декабрь в крупных компаниях.
Номинальные цены на недвижимость в целом оставались стабильными, однако некоторые жилые комплексы, предложившие скидки, значительно увеличили объемы продаж.
По материалам Алексея Попова, руководителя аналитики
Источник: @cian_realtor