Первый месяц года стал крупнейшим за всю историю наблюдений на рынке новостроек, отмечают эксперты компании Дом․рф.
За январь застройщики реализовали 2,4 миллиона квадратных метров жилой площади на сумму около 495 миллиардов рублей. Эти показатели демонстрируют рост на 71% по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года по площади и на 76% — по денежной сумме.
Обзор основных регионов:
- Москва — 286 тысяч кв. м (+5%) и 131 миллиард рублей (+21%)
- Московская область — 195 тысяч кв. м (+56%) и 45 миллиардов рублей (+90%)
- Санкт-Петербург — 145 тысяч кв. м (+87%) и 46 миллиардов рублей (+125%)
- Краснодарский край — 148 тысяч кв. м (+179%) и 26 миллиардов рублей (+188%)
Общая сумма продаж по топ-10 регионов достигла 1,2 миллиона квадратных метров (+57%) и 332 миллиарда рублей (+62%), в то время как остальные регионы показали рост на 91% по площади и на 110% по стоимости, что свидетельствует о более активных покупках вне крупных городов.
Продажи выросли во всех сегментах рынка: массовый сегмент увеличился на 73% и достиг 2 миллионов кв. м, бизнес-класс и элитное жилье — на 63%, до 0,3 миллиона кв. м.
Благодаря значительному росту продаж средний срок реализации оставшихся на рынке объектов сократился с 3,7 лет летом-осенью 2024 года до 3 лет к началу февраля, что указывает на ускорение рынка.
Источник: @domostroy_channel