Активное строительство и обновление делового района, расположенного в газовом центре столицы, свидетельствует о его возрождении как престижного бизнес-локейшена.
Эксперты отмечают, что настоящим трендом являются новые офисные здания, возводимые здесь в increasingly быстрым темпам. В частности, компания Hutton успешно реализует два проекта — один уже завершён, а другой находится на финальных стадиях строительства, с планом сдачи во втором квартале 2026 года.
На сегодняшний день на рынке имеется высокий спрос на готовые коммерческие площади, который составляет примерно 77% от общего объёма. Многие клиенты выбирают целые этажи и предпочтение отдают крупным корпорациям из сектора агропрома, бьюти-индустрии, пищевой промышленности и электроники.
Стоимость аренды в текущих проектах стартует от 385 тысяч рублей за квадратный метр. При ежегодном росте цен в среднем на 15-17%, после получения разрешения на ввод в эксплуатацию цены могут увеличиться до 450-500 тысяч рублей за квадратный метр.
Интерес вызывает план расширения портфеля Hutton за счет инвестиций в лёгкую промышленность и жилые комплексы в выгодных для инвестиций районах. Время покажет, как эти стратегии укрепят позиции компании на рынке.
Источник: @propertyinsider