Ипотека на коммерческую недвижимость: условия, ставки и где искать рефинансирование
Ипотека на коммерческую недвижимость для физлиц: чем отличается от жилой, какие банки предлагают рефинансирование и на что смотрят при одобрении.
Ипотека на коммерческую недвижимость для физлиц: чем отличается от жилой, какие банки предлагают рефинансирование и на что смотрят при одобрении.
За девять месяцев 2026 года предложение офисов в Москве выросло: в продаже на 54% до 1,9 млн кв м, в аренде на 33% до 1,3 млн кв м.
За два года запрета на микроквартиры число студий в премиум-сегменте Москвы выросло на 51%. В других классах предложения сокращались.
Инвестиции в недвижимость РФ снизились на 12–33% из‑за дорогих кредитов и налогов. Окупаемость выросла до 12–15 лет, прогноз на 2026 год — спад.
На МЖК 2026 подвели итоги второго дня: обсуждали коммерческую недвижимость, переговоры и цифровую регистрацию сделок. Завтра — переписка, продвижение и рынок новостроек.
Роскадастр проверит объекты с расхождениями с ЕГРН, особенно по площади. Если фактически больше — налог на недвижимость пересчитают.
Рынок коммерческой недвижимости Москвы адаптируется к замедлению экономики: растут вакансии, меняются форматы офисов и ритейла. Перспективы — КРТ, готовый арендный бизнес и небольшие склады.
Первый день МЖК 2026: пленарное заседание о трансформации, аналитика рынка, практические решения и встречи отрасли. Завтра — новые темы.
ТЦ Mari в Марьине выставят на торги 10 ноября с начальной ценой 3,5 млрд рублей. Комплекс подешевел почти вдвое.
LEGENDA выводит в «Северном Порту» 13,7 тыс. м² коммерции в Москве: стрит-ритейл, рестораны и торговую галерею. Открытия — до 2031 года.