Обеспеченность участками для многодетных семей, участников специальных военных операций и инвалидов долгое время сталкивалась с одной основной проблемой — нехваткой свободных земельных участков. Однако недавно выяснилось, что такие земли практически повсеместно существуют.
На заседании соответствующих комитетов Госдумы заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий представил конкретные меры и новые выводы. В рамках масштабного пилотного проекта, проведенного в 2024–2025 годах, было обследовано свыше 630 населённых пунктов в 28 регионах. В результате выяснилось, что в большинстве городов и сел имеется неиспользуемых земельных участков, достигающих минимум 3% от общей площади. Работа осуществлялась совместно с ППК «Роскадастр» в соответствии с новым законом № 344-ФЗ.
Какие меры предлагаются?
Первое — сделать всю свободную землю видимой и доступной для населения, в аналогии с существующими сервисами «Земля для стройки» и «Земля для туризма», чтобы участники СВО и многодетные семьи могли самостоятельно просматривать и выбирать земельные участки.
Второе — учесть особенности каждого региона. В отличие от других сфер предоставления земельных участков льготникам, где регулирование полностью осуществляется на уровне субъектов федерации, в этом случае имеются regionalные особенности — очереди, требования и порядок жеребьевки.
Заместитель руководителя отметил, что сегодня многие льготники используют полученные участки не для строительства жилья, а для перепродажи или пополнения семейного бюджета. Хотя закон этого не запрещает, такой факт свидетельствует о том, что для многих участки превращаются в средство социальной поддержки и дополнительный заработок.
Предложения уже сформулированы, остается дождаться принятия соответствующих законодательных решений.