При определении стоимости квартиры важно установить такую цену, которая будет оптимальной — слишком завышенная или заниженная цена может уменьшить шансы на успешную продажу.
Бесплатный инструмент для оценки рыночной стоимости, основанный на анализе больших данных, помогает определить правильную цену. Такой сервис позволяет мгновенно получить ориентиры и сделать обоснованный выбор.
Исследования показывают, что в городах с высоким спросом, если цена превышает рыночную на 5-10%, количество просмотров снижается примерно на 10-15%. При более значительном завышении (более 15%) интерес к объекту падает на 20-45%.
Наоборот, снижение цены на 5-10% от оценочной стоимости может привести к увеличению количества просмотров на 10-35%. Однако, если цена снижается более чем на 20%, это может насторожить потенциальных покупателей и вызвать вопросы о состоянии или состоянии недвижимости.
Авторы утверждают, что правильная установка стоимости играет важнейшую роль в ускорении процесса продажи и привлечении заинтересованных покупателей.
Источник: @cian_realtor