Стоимость квадратного метра в жилых зданиях, участвующих в программе реновации в Москве, составляет примерно 375 тысяч рублей. Это чуть ниже средней цены на аналогичные объекты на вторичном рынке, которая находится в районе 385 тысяч рублей.
Покупая жилье в рамках реновации, в будущем можно рассчитывать на приобретение квартиры в новом доме. Это объясняет более высокие цены и более быстрый рост стоимости — около 12% за год, против 9% по всему вторичному рынку.
Квартиры в новых корпусах, построенных по программе, отличаются просторностью, а их цена за квадратный метр — выше, чем в старых пятиэтажках, — примерно 435 тысяч рублей, что на 16% больше.
Однако существуют определённые риски, связанные с этим типом сделки: качество ремонта, вид из окон и расположение нового жилья могут не соответствовать ожиданиям. Кроме того, процесс переселения может затянуться.
Процесс покупки требует учета таких факторов, как качество стройки и инфраструктура, а также возможные сложности с переездом.
Источник: @cian_realtor