С 1 марта 2026 года в Российской Федерации вступит в силу обновленный стандарт ГОСТ Р 72509-2026 «Отделочные работы. Требования к результатам работ». Данная нормативная документация направлена на систематизацию требований к качеству отделочных работ и обеспечение прозрачности критериев оценки.
До этого времени строительные компании и заказчики зачастую имели разное понимание понятия «ровность». Теперь введена единая система измерений, позволяющая унифицировать оценки, что способствует более четкому контролю качества.
Стандарт охватывает основные виды отделочных работ, такие как:
- штукатурные и облицовочные работы,
- малярные и обойные работы,
- устройство потолков и полов,
- методы контроля и измерения.
Один из принципов стандарта — максимально практический подход. Например, контроль окрашенных поверхностей рекомендуется осуществлять с расстояния в два метра при обычных условиях освещения. Такой подход отражает реальные условия оценивания качества ремонта.
Стандарт вводит восемь уровней отделки, из которых шесть предназначены для жилых помещений. Это позволяет гибко подходить к описанию ремонтных работ — от базового уровня до люксового исполнения.
Важно отметить: данный стандарт является добровольным. Он действует только в тех случаях, когда в договорных документах, таких как договор долевого участия, проектная декларация или техническое задание, есть ссылка на него. В этом случае требования стандарта становится обязательными для сторон, и качество работ можно оспорить по его степени строгости.
Для объектов, строительство которых началось до 1 марта 2026 года, применение стандарта остается по желанию. В случае отсутствия ссылки на него в договоре, претензии по соответствию новым требованиям предъявлять нельзя — суд будет учитывать условия соглашения сторон.
Почему это важно для архитекторов и проектировщиков? Стандарт не только закрепляет технологические требования, но и фиксирует ожидаемые параметры. Это дает законный инструмент для обоснования требования к качеству, например, в случае наличия «полосатых стен» или перепадов штукатурки в пределах допустимых норм. Хотя документ в первую очередь предназначен для строителей, он также существенно упрощает работу архитектору при защите своих требований, делая их более формализованными и обоснованными.
Источник: @dwellercity