В России обнаружена рекордная сумма индивидуальных долгов за оплату коммунальных услуг — 7,5 миллионов рублей. Специалисты отмечают, что такие цифры обычно характерны для элитной недвижимости и являются исключением.
Разбираясь в причинах накопления долгов, стоит отметить, что владельцы элитных квартир не страдают бедностью. Они чаще всего просто расставляют приоритеты по-другому или забывают об оплате. В некоторых случаях крупные долги связаны с перепоручением платежей управляющим или доверенным лицам. Например, в Москве одна из квартир в премиум-сегменте накопила долг в 3,5 миллиона рублей из-за такой ситуации.
Эксперт по управлению недвижимостью рассказывает, что состоятельные люди в основном не совершают оплату самостоятельно. Иностранцы и лица, признанные иноагентами, также входят в группу риска, так как у них могут быть заблокированы счета в банках, что осложняет процесс платежей. Кроме того, есть случаи сознательного уклонения от обязательных платежей без очевидных причин.
Повсеместно в элитных квартирах фиксируются крупные долги, зачастую достигающие сотен тысяч рублей. Ведущие в этой сфере отмечают, что представители шоу-бизнеса и богатые жильцы бизнес- и премиум-класса зачастую попадают в число злостных неплательщиков. Время от времени возникают судебные разбирательства с такими должниками, зачастую по исковым требованиям о взыскании оплаты за коммунальные услуги.
Несмотря на заявления о полном сборе платежей по стране и высокой собранности, реальная ситуация с задолженностью в целом по России остается сложной. Масштабы сбоев в платежах и накопившиеся долги достигают сотен миллиардов рублей. В то же время, поведение владельцев элитных квартир зачастую существенно отличается от поведения обычных граждан, которые вынуждены экономить в сложных экономических условиях, тогда как богатые могут просто забыть или перепоручить оплату.
Источник: @estate_rus