Рынок жилых комнат в крупнейших российских городах демонстрирует неожиданное снижение цен: в 20 городах из 70 за последний год стоимость снизилась, включая такие мегаполисы как Москва и Санкт-Петербург.
В Москве снижение составляет примерно 5%, а в Петербурге — около 3,3%. В некоторых городах падение оказалось довольно заметным: в Кемерово — около 9%, в Архангельске — 8,7%, а в Ленобласти — почти 8%. После резкого роста цен в 2024 году, когда в Москве стоимость комнат выросла на 18%, на рынке наблюдается охлаждение.
В то же время в других регионах цены продолжают расти: в Курске благодаря жилищным сертификатам произошел подъем, а города как Казань, Чебоксары, Новокузнецк и Улан-Удэ показали рост более 20%. В среднем по стране стоимость одной комнаты составляет около 1,5 миллиона рублей, что на 6,1% больше, чем год назад, однако число предложений на рынке сократилось примерно на 20%.
Можно констатировать, что в некоторых регионах цены замедляются или снижаются, тогда как в других сохраняется рост, что отражает неоднородность рынка недвижимости.
Источник: @nedvizha