По итогам первого квартала наблюдается снижение цен на долгосрочную аренду жилых помещений в Москве: цены снизились на 0,7%. В сравнении с пиковыми уровнями прошлого года, начиная с середины сентября, спад составил около 8%.
Динамика рынка показывает высокую неоднородность: внутри недели происходят колебания цен до 3–4%, что превышает итоговые показатели за три месяца. Общий тренд указывает на снижение арендных ставок, несмотря на сложные результаты продаж новых жилых комплексов, которые зафиксировали снижение на 40% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Все еще небольшое число потенциальных покупателей переходит к аренде, что сдерживает рост арендных ставок. Основная причина — увеличение предложения жилья, которое с января выросло с 20,2 тысяч до 22,8 тысяч объявлений.
Об этом заявил главный аналитик Циан, отметивший, что ситуация на рынке остается нестабильной и предполагает продолжение тенденции к понижению цен.
Источник: @cian_realtor