В сегменте новостроек старой Москвы зафиксировано рекордное снижение числа заключенных договоров долевого участия (ДДУ). За первый квартал 2026 года было зарегистрировано всего 3,5 тысяч сделок, что вдвое меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и является минимальным показателем за последние девять лет.
Основная причина такого снижения заключается не в уменьшении спроса на жилье эконом-класса или комфорт-класса, а в исчерпании доступных по цене вариантов. В первом квартале в массовом сегменте предложено было около 10,3 тысяч лотов, тогда как годом ранее — 17,4 тысяч.
Застройщики снизили активность по запуску новых проектов: они переключились на строительство более дорогих бизнес-классов, а стоимость оставшихся объектов значительно выросла. За год средняя цена за квадратный метр увеличилась с 347 до 422 тысяч рублей.
Вот таким образом меняется ситуацию на рынке доступного жилья в Москве и формируется новая реальность для покупателей и застройщиков.
Источник: @chtogderealty