На пленарном заседании «Рынок недвижимости-2026: вызовы и стратегии развития» заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин отметил, что в многоквартирном домостроении остаются две ключевые цели: передача ключей в установленные сроки и дисциплина девелоперов.
По его словам, все моратории отменены, а штрафы и пени возвращены. При этом фиксируются задержки ввода — от 1 до 180 дней, включая случаи сокрытия сроков.
Для 2026 года обозначена задача — жестко реагировать на нарушения. Региональные власти, муниципалитеты и застройщики должны обеспечить передачу ключей строго по графику.
Также отмечено, что регионы различаются по структуре проблем: в одних наблюдается дефицит предложения, в том числе из‑за недооценки потребности в расселении, а в других — дефицит спроса, где строительство фактически не развивается.
На 1 апреля введено 22,1 млн кв. м жилья. При этом фиксируется замедление темпов, в том числе на фоне перетока средств населения в депозиты.
Прогноз на 2026 год — около 116 млн кв. м ввода, из которых 42–43 млн кв. м придется на многоквартирное строительство. Выполнение плана зависит от соблюдения сроков сдачи. В отрасли сохраняется риск для устойчивости, поэтому приоритет — не допустить банкротств девелоперов и усилить мониторинг совместно с профильными ведомствами.
Источник: @cian_realtor