Недвижимость перестала входить в число быстрорастущих отраслей. По данным разбора крупнейших отраслей за 2025 год, показатель EBITDA в секторе почти не меняется: рост с 318 до 322 млрд рублей, то есть около +1%.
EBITDA — это прибыль бизнеса до учета процентов по долгам, налогов и амортизации. Показатель отражает, сколько компания зарабатывает на операционной деятельности, без влияния кредитной нагрузки и бухгалтерских особенностей. Проще говоря, это «заработок бизнеса до банков».
Судя по динамике EBITDA, строительство не показывает ускорения. В то время как IT демонстрирует рост, финансы и телекомы тоже прибавляют, девелоперы фактически стоят на месте.
Если EBITDA не растет, это означает, что деньги от продаж не дают увеличения прибыли: себестоимость и расходы съедают маржу, а новые проекты не добавляют прироста.
При этом пока нет явного ухудшения — сектор поддерживается старыми запусками, ранее проданными квартирами и средствами на эскроу. Однако нового импульса для роста также не видно.
Источник: @domostroy_channel