Спрос на строительство индивидуальных домов в России растёт рекордными темпами: 512 тысяч семей готовы строить ежегодно, но это примерно на 20% выше фактического ввода. Одна из ключевых причин — недоверие к профессиональным подрядчикам.
Что выбирают чаще всего: дома площадью 100–120 м², в основном одноэтажные (54%). По материалам лидируют кирпич (47%), газобетон (42%) и дерево (31%).
Главная проблема рынка в том, что 75% россиян планируют строиться сами или с привлечением бригад без посредников. Подрядчика «под ключ» готовы нанять лишь 25%, и решение чаще всего объясняют желанием сэкономить. На практике такая модель нередко приводит к серым схемам, срывам сроков и потере денег.
Эскроу пока не стал нормой: о механизме защиты средств знают только 31% (в многоквартирном жилье — 55%). При этом динамика есть: число подрядчиков с опытом работы с эскроу выросло в 6 раз — до 3,7 тысячи; заключено 23 тысячи договоров, построено 9 тысяч домов.
Источник: @estate_rus