Доля ипотечных сделок за год выросла. На вторичном рынке она увеличилась с 20% до 31%, а на первичном — с 59% до 72%.
При этом динамика разнонаправленная: во вторичном сегменте ипотека накапливает рост, тогда как в новостройках показатель снижается — на фоне изменений в программе семейной ипотеки, которая долгое время поддерживала спрос.
Вторичный рынок: доля ипотеки составила 31%. Рост объясняют снижением ипотечных ставок.
Первичный рынок: показатель достиг 72%. Ускорение в этом году связано с ростом ипотечного спроса в январе 2026 года, тогда как в январе 2025 года доля ипотеки была невысокой.
Что происходит в марте: на вторичке ипотека держится на уровне 32%, это на 11 п. п. выше, чем год назад, и на 3 п. п. выше, чем в начале года. На первичном рынке — обратная картина: с января доля ипотеки снизилась с 80% до 62%.
Источник: @avito_re_pro