На курорте «Архыз» провели жёсткую проверку: 6 гектаров земли вместе со всем, что на них было возведено, по решению суда вернули государству. Общая стоимость по оценкам составляет около 1,1 млрд рублей.
Армавирский суд поддержал прокуратуру и признал незаконной цепочку сделок, в которой фигурировали 23 физлица и одна компания. Спор тянется с тех лет, когда местные чиновники посчитали федеральные участки фактически личным имуществом: по закону такие земли не подлежат приватизации, однако их оформили через муниципалитет и затем передавали родственникам и знакомым.
Чтобы схема выглядела убедительно, документы «приводили в порядок», а землю многократно переоформляли. В дальнейшем в процесс пришли инвесторы: они начали строительство отелей и жилья, рассчитывая на правомерность владения.
К 2026 году на территории уже нарезали 25 участков, в том числе семь внутри особой экономической зоны. Построили восемь отелей (два из них пятизвёздочные) общей площадью около 27 тыс. кв. м, а также жилые дома, десятки объектов и появился недострой.
Суд пришёл к выводу, что раз основание сделки было сомнительным, то и результаты строительства должны разделить ту же судьбу. Поэтому изъяли не только землю, но и всё, что на ней стоит, несмотря на возражения нынешних владельцев.
Источник: @nedvizha