Неликвидная квартира — это жилье с низкими потребительскими характеристиками, поэтому продать его бывает заметно сложнее. Риелторы выделяют несколько типичных признаков таких объектов.
Ключевые признаки неликвида:
• Юридические проблемы с документами.
• Завышенная цена относительно рынка.
• Неудачная планировка.
• Невостребованный этаж.
• Ветхое или аварийное состояние дома.
• Не самое удачное расположение и неудобная локация.
• Слабое развитие инфраструктуры, включая транспортную доступность.
• Криминальная репутация района.
• Наличие неузаконенных перепланировок.
Понимание этих факторов помогает собственнику оценить риски и выбрать более выгодный подход к продаже квартиры.
Источник: @domclick