Аналитики Домклик изучили тысячи описаний перепланировок в квартирах на вторичном рынке, которые оформлялись в ипотеку с начала 2025 года, и выяснили, какие изменения встречаются чаще всего.
Чаще всего собственники меняют перегородки: демонтаж уже существующих конструкций отмечен в 34,4% случаев, а возведение новых — в 20,7%.
Работы с дверными проёмами внутри квартиры встречаются в 25,2% перепланировок, при этом полная закладка проёмов составляет 6,3%. Такой вариант, например, возможен, когда вход на кухню идёт из двух помещений, и один из путей нужно закрыть.
Среди других распространённых решений — демонтаж встроенного шкафа или кладовой (12,3%), перенос кухни (14,4%), а также совмещение санузла (4,7%) и объединение коридора с комнатой (4,6%).
Отдельно фиксируются незаконные перепланировки, включая перенос на балкон или лоджию газового оборудования и радиаторов отопления. По оценкам, стоимость квадратного метра в таких квартирах при продаже может снижаться до 30%.
Источник: @domclick