В 1 квартале 2025 года в России продали 126 тыс. квартир в новостройках. Это на 13% больше, чем год назад. По объему результат нельзя назвать провальным: он сопоставим с темпами продаж 2023 года, когда об отмене льготной ипотеки для всех еще не говорили.
Наиболее динамично росла первичка за пределами «миллиоников» — плюс 29% к прошлому году. При этом в Москве и Подмосковье продажи снизились почти на треть, а в Петербурге динамика оказалась нулевой.
Чем крупнее город, тем сильнее влияние ипотечных изменений. В столицах больше инвесторов, а также чаще встречаются ситуации, когда одновременно оформлено разделение по регистрации у родителей и ребенка. На показатели дополнительно повлияла динамика рассрочек: годом ранее их было заметно больше именно в Москве.
Источник: @cian_realtor