21 апреля 2026 года в отеле «Звёзды Арбата» прошёл бизнес-завтрак «Элитный метр: пространства успеха». Участники обсудили, что премиальная недвижимость больше не сводится к квадратным метрам: сегодня это сложный продукт, где важны инвестиционная привлекательность, сервис, интеграция искусства, эмоциональная связь с покупателем и качественная городская среда.
Встречу открыла модератор Марина Юсова, основатель медиа «TRIBE» и образовательного проекта «TRIBE.Лекторий». Она обозначила повестку: анализ аудитории высокобюджетных клиентов, продвижение премиальных проектов, связь недвижимости с искусством, а также ключевые рыночные показатели, архитектура, благоустройство и продуктовые решения.
Анна Раджабова, директор управления элитной недвижимости «Метриум Премиум», представила тезис о том, что снижение продаж в высокобюджетном сегменте связано не с падением спроса, а с нехваткой качественных предложений: новых проектов мало, а создание достойного премиального продукта становится практически недостижимым без сопоставимого уровня затрат.
Екатерина Ломтева (CORE.XP) раскрыла портрет покупателя премиум и делюкс. По её словам, современный клиент рассматривает объект прежде всего как инвестиционный актив: он оценивает ликвидность, скорость продаж, потенциал дохода и сохранение ценности на горизонте 5–10 лет. При этом востребованность во многом определяется локацией, инфраструктурой и окружением.
Оксана Дивеева, коммерческий директор Capital Group, сделала акцент на сервисе и новых стандартах продукта в сегменте делюкс. Настоящий сервис — это не набор опций, а продуманная система жизни: приватность, разделение потоков, адаптивная инфраструктура и пространства под разные сценарии проживания.
Екатерина Сонина (АО «БСК Санкт-Петербург») рассказала о сотрудничестве с художниками и галереями в продвижении премиальных объектов. Искусство помогает показать пространство иначе — так, чтобы покупатель не только рационально выбирал инвестицию, но и эмоционально в неё влюблялся, находя «своего» клиента для уникального лота.
Анна Русь, директор по маркетингу IKON Development, подчеркнула, что выбор квартиры сродни выбору спутника жизни: проект должен соответствовать покупателю не только по цене, но и по ценностям.
Валерия Савиных (SPACES), архитектор городских пространств, отметила изменения в подходе к благоустройству: ландшафт становится инструментом продаж и усиливает эффект пространства. В тренде — естественность как новая роскошь, природоподобные решения и создание инклюзивной среды с учётом разных возрастов, способной поддерживать восстановление нервной системы и снижать тревожность.
Источник: @eliterealestatemoscow