Проверить обременение можно онлайн и бесплатно — на официальном сайте Росреестра есть сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».
Для проверки используйте номер объекта недвижимости или номер права. Эти данные обычно указаны в договоре приобретения, в договоре об ипотеке (если он заключался) либо их можно найти в первичной выписке ЕГРН.
Важно понимать ограничения сервиса: это не полноценная выписка ЕГРН. Информация там краткая, а сведения в реестре иногда обновляются с задержкой.
Если нужна более подробная информация об аресте, запрещении регистрации, ипотеке или сервитуте, воспользуйтесь выпиской ЕГРН об установленных в пользу отдельного лица ограничениях прав и (или) обременениях объекта недвижимости.
Такая выписка содержит сведения о лице, по которому запрашиваются данные, об установленных в его пользу ограничениях или обременениях, а также информацию о виде объекта и виде ограничения.
Кто может запросить выписку: правообладатели, их законные представители, наследники, залогодержатели и нотариусы.
Источник: @ipotekahouse